I NOSTRI AVI

Buonasera!
Qualcuno potrebbe cortesemente aiutarmi nell'interpretazione della parola cerchiata in rosso?
Si tratta del luogo in cui è stato rogato un atto notarile del 1703 in Abruzzo; non capisco la parola o abbreviazione prima di "poteca" (bottega).
"in ......... poteca Joanni"
Grazie!

Potrebbe postare anche l'intero documento, al fine di individuare nel contesto della pagina la somiglianza con altre lettere simili a quelle della parola da decodificare. Dovrebbe essere un aggettivo ...

Per me suoi ( di se’) “sibi postera” sue cose future. Beni futuri

Anch'io avevo pensato alla parola sibi, scritta male con le due i alla fine (sbij al posto di sibi). Comunque dovrebbe essere sibi poteca (sua bottega). Per essere più sicuri occorrerebbe confrontare le lettere della parola con altre della stessa pagina o dello stesso volume.

Ecco il documento per intero.
Grazie

in Hypoteca

Sono chiaramente due parole separate. La seconda è poteca e la prima è formata da 4 lettere. Visto il resto del documento credo che si tratti di sibi: il redattore del testo ha invertito la prima i con la B. La mia è chiaramente un'ipotesi.

Contento lei di credere alle fiabe...